Wie wir die Daten lesen
Quellen, Berechnungen und Grenzen. Jede veröffentlichte Zahl hat ihre Quelle und ihr Datum; wenn die Quelle steht, wird die Zahl nicht veröffentlicht: sie wird als „in Prüfung" erklärt.
Die Quellen
Portal der öffentlichen Verkäufe (PVP) für die Versteigerungen der italienischen Gerichte; die Websites der Gerichte für die Bekanntmachungen; die Steueragentur (OMI) für die Marktwerte. Die Quellen stehen neben jeder Zahl.
Wie wir rechnen
Die Statistiken verwenden den Ausgangspreis der Versteigerung, nie das Mindestgebot. Die Lücke Ausgangspreis-Mindestgebot ist die gesetzliche 25%-Untergrenze, kein Rabatt: wir veröffentlichen sie nie als Rabatt. Der Marktrabatt ist nur der OMI-Rabatt, mit der erklärten Abdeckung (vergleichbare Lose und Gemeinden).
Was wir nicht veröffentlichen
Keine Zahl ohne nachvollziehbare Quelle. Wenn die Erhebung länger als 7 Tage steht, wird die Zahl „in Prüfung" mit Datum und Hinweis. Die Zuschläge des Archivs sind keine echten, mit den Versteigerungen verbundenen Preise: wir nennen sie nie so.
Die Abdeckung
324.153 Lose, 4.325 OMI-Gemeinden, 13.684 Zonen. Der OMI-Rabatt wird auf 5.427 vergleichbaren Losen in 22 Gemeinden berechnet (3,8 % des Wohnbaus): das ist eine Abdeckung, keine nationale Zahl.
Wer wir sind
CARe Auctions ist das Portal für italienische Immobilienversteigerungen, mit iCARe, der KI, die dich nach Hause begleitet. 20 % des Jahresumsatzes gehen an gute Werke (iLive).